Par : Anne Stairs (Traduction : Guy Côté)

Le dépôt, plus tôt cette année, du règlement municipal 596-20, portant sur des questions de zonage principalement autour du lac Brome, a suscité des interrogations et une certaine indignation lors d’une réunion en février. Les résidents avaient jusqu’au 26 mars pour recueillir de signatures pour obliger la tenue d’un référendum sur le règlement, ou pour faire part de leurs préoccupations. Autrement, les modifications devaient être mises en œuvre.

Objectifs du règlement

• Le règlement municipal 596-20 plafonne la hauteur des bâtiments selon les différentes zones autour du lac, augmente les marges de recul et réduit l’emprise au sol des bâtiments secondaires. Auparavant, la hauteur maximale des toitures correspondait à la moyenne de toutes les toitures d’un même bâtiment, ce qui permettait d’avoir des toits bas ou très hauts. Cette modification vise à harmoniser les toitures et à préserver les vues existantes contre l’érosion.

• Le règlement municipal s’attaque également aux constructions trop proches des limites des lots afin de réduire la densité de construction, particulièrement visible du côté de Bondville, où les maisons sont construites en bordure du terrain. Le nouveau retrait de trois mètres améliorera l’intimité et l’esthétique du site, et créera davantage d’espaces verts pour atténuer les effets néfastes du ruissellement.

• Enfin, afin de limiter la prolifération des bâtiments secondaires, le règlement municipal restreint leur superficie à huit pour cent de l’emprise au sol totale. Auparavant, chaque bâtiment secondaire pouvait occuper jusqu’à huit pour cent de la superficie totale du terrain, mais désormais, c’est l’ensemble des bâtiments secondaires qui devra respecter cette limite de huit pour cent.